Leider schon vermietet
Ende 2013 ist unser Niedrigenergiehaus mit vier modernen Wohnungen auf der Suitbertgasse 16 im Herzen von Rheindahlen fertig gestellt worden. Niedrigenergiehaus bedeutet für Sie vor allem sehr niedrige Nebenkosten aufgrund von perfekter Isolierung und einer mit Erdwärme betriebenen Fußbodenheizung. Das Haus und alle Wohnungen entsprechen den neuesten Standards und sind vor allem vollständig barrierefrei. So gibt es einen Aufzug, mit dem alle Stockwerke bequem erreicht werden können, breite Türen und in jeder Wohnung ein modernes, geräumiges Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche. Auf Wunsch stehen Ihnen durch ein automatisch-fernbedientes Tor geschützte Parkplätze direkt im Hof zur Verfügung. Das Haus bietet somit eine hohe Lebensqualität, gleichermaßen für Jung und Älter.
Ab September würden wir uns über freundliche Mieter für unser Schmuckstück im ersten Obergeschoss freuen.
Mittelpunkt dieser Wohnung ist das groß-geschnittene Wohnzimmer mit seiner ganzseitigen Panoramafensterfront ins Grüne. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick auf den angelegten Garten. Durch Öffnen der breiten Glasschiebetür machen sie den vollständig überdachten, mit Bangkirai-Holz ausgelegten Großbalkon zu Ihrem Freiluftwohnzimmer. Aufgrund der windgeschützten Südlage sind hier ganzjährige Sonnenbäder garantiert.
Von dem breiten Flur abgehend befindet sich die separate geräumige Küche, die nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer entspricht dem neuesten Standard und verfügt über eine große, mit Glaswand abgetrennte und ebenerdige Dusche. Weiter vom Flur abgehend liegen ein kleineres Kinder-/Arbeits-/Gäste-/Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein bequem per Aufzug zu erreichender Kellerraum, sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum. Ihre Waschmaschine können sie wahlweise dort oder direkt in Ihrer Wohnung anschließen.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so sprechen Sie uns einfach direkt an. Sie mieten bei uns von „Privat“ und nicht bei einer großen Immobilienfirma. Wir freuen uns am meisten, wenn Sie sich in der Wohnung in unserem Haus auf der Suitbertgasse wohl fühlen.
Lage
Die Wohnungen befinden sich im Herzen von Rheindahlen. Die Suitbertgasse ist eine ruhige Straße und gerade nach hinten Richtung Garten raus, bekommen Sie von Autoverkehr oder sonstigem Trubel nichts mit. Gleichzeitig wohnen sie mitten im Ort und können alles fußläufig erreichen:
- So befinden sich Bäcker, Metzger, Eiscafé, sonstige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und der Wochenmarkt in direkter Umgebung.
- Größere Supermärkte, wie Kaisers, Aldi, Lidl, Trinkgut sind in 5 - 10 Minuten Fußweg zu erreichen.
- Ein Kindergarten befindet sich in direkter Umgebung, das Schulzentrum mit Grundschulen, Hauptschule und Gymnasium (Teilinternat) ist in 5 Minuten Fußweg zu erreichen.
- Schwimmbad und Sportplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.
- Buslinien in Richtung Mönchengladbach, Rheydt und Erkelenz erreicht man in 4 Minuten Fußweg, sowie den Rheindahlener Bahnhof in 7 Minuten Fußweg.
Mit dem Bus ist man in 20 Minuten (mit der Bahn in 10 Minuten) in den Innenstädten und Hautbahnhöfen von Mönchengladbach oder Rheydt. Mit dem Auto erreicht man außerdem in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten der Bundesautobahnen A61 und A52, sodass auch Großstädte wie Düsseldorf oder Köln schnell erreicht werden können. Gleichzeitig fängt direkt hinter Rheindahlen das Naherholungsgebiet „Schwalm-Nette“ an, welches zu Rad- und Wandertouren über Wiesen, Wälder und Bachläufen hinzu zu Mühlen und Seen zum Entspannen einlädt.
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